Maisons, appartements, cuisines, combles : rénovation et design sur mesure, de la conception à la réception des travaux.
Basés à Gif-sur-Yvette, à quelques minutes d’Orsay et de Bures, nous intervenons régulièrement dans la vallée et sur le plateau de Saclay. Maisons en meulière à rafraîchir, pavillons des années 60-70 à décloisonner, maisons sur les coteaux à ouvrir sur le jardin, appartements proches des gares RER B à optimiser : nous connaissons le bâti du secteur.
Au Guichet, à Mondétour, dans le centre d’Orsay, à Montjay ou à la Hacquinière, nous venons chez vous pour une première visite et une analyse de votre projet.
Maison ou appartement : redistribution des pièces, espaces ouverts, mise en valeur des volumes et de la lumière.
Conception sur mesure, plans techniques, choix des équipements, des matériaux et des finitions.
Gagner des mètres carrés sans déménager, puis harmoniser couleurs, mobilier et éclairage. Bureaux et commerces également.
Un seul interlocuteur, de la première visite à la réception des travaux. Découvrez aussi les livrables de notre méthode (esquisses, images 3D, plans techniques).
À Orsay ou Bures, nous venons chez vous : relevé des lieux, repérage des murs porteurs, de l'état des réseaux et de vos envies.
Plans et planches d'ambiance adaptés à votre maison : meulière, pavillon ou appartement.
Vérification du PLU, déclaration préalable si besoin, consultation d'artisans du secteur et estimation des travaux.
Coordination des artisans, gestion des accès en pente ou en copropriété, contrôle de la qualité jusqu'à la réception.
Beaucoup de maisons des quartiers résidentiels d’Orsay et de Bures ont été construites avec une cuisine fermée, un couloir et de petites chambres. Nous ouvrons la pièce de vie sur la cuisine, créons une vraie suite parentale et retravaillons les rangements, en vérifiant au préalable les murs porteurs.
Moulures, parquet, cheminée, carreaux de ciment : nous conservons les éléments qui font le charme des meulières de la vallée tout en modernisant la cuisine, les salles d’eau et l’éclairage.
Pour un appartement proche des gares du Guichet, d’Orsay-Ville ou de Bures, souvent occupé par des familles liées au plateau de Saclay, nous cherchons chaque mètre carré utile : bureau intégré, rangements sur mesure, cuisine ouverte compacte.
Sur les terrains en pente, nous travaillons les ouvertures, les niveaux et la relation intérieur-extérieur pour profiter de la vue et de la lumière.
Urbanisme : Orsay et Bures-sur-Yvette ont chacune leur Plan local d’urbanisme (PLU). Une extension, une surélévation, un changement de fenêtres ou de façade peuvent nécessiter une déclaration préalable ou un permis de construire. Nous vérifions les règles applicables à votre parcelle avant de dessiner.
Terrains en pente et vallée de l’Yvette : sur les coteaux, l’accès chantier, l’évacuation des gravats et la gestion de l’humidité en sous-sol se prévoient dès la conception. Dans le fond de vallée, nous vérifions aussi les zones soumises au risque d’inondation.
Copropriétés : en appartement, certains travaux (murs porteurs, réseaux communs) demandent l’accord de l’assemblée générale. Nous préparons les plans et descriptifs nécessaires pour votre syndic.
Nous intervenons à Orsay, Bures-sur-Yvette et aux Ulis. Nos honoraires de conception sont calculés selon la surface, de 20 à 35 € / m² par paliers : recueil de vos envies, 2 à 3 plans 2D, choix des couleurs et matériaux, visuel 3D réaliste et calepinage.
Si vous nous confiez ensuite les travaux, ces honoraires sont intégralement déduits de la facture. Voir le détail de nos tarifs.
Nos honoraires dépendent de la surface et du niveau d’accompagnement (conseil, conception seule ou suivi complet). Voir nos tarifs d’architecte d’intérieur.
Oui. Si vous confiez la réalisation de vos travaux à renovation-versailles.com, nos honoraires d’architecte d’intérieur sont intégralement déduits de la facture des travaux.
Oui, toute modification de façade nécessite en général une déclaration préalable en mairie. Nous préparons le dossier avec vous.
Souvent oui, mais il faut d’abord vérifier s’il est porteur. Si c’est le cas, un bureau d’études dimensionne la poutre de reprise.
Oui : Gif-sur-Yvette, Palaiseau, Saclay, Villebon-sur-Yvette, Les Ulis et tout un rayon de 20 km autour de Gif.
Contactez-nous pour organiser une première visite à domicile.
Votre partenaire pour des espaces uniques, conçus et rénovés sur mesure.
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